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北京四宗自住房地塊昨成交 合計成交86.49億元

  自住房地塊高燒不退，昨日共有四宗自住房地塊成交，其中住總正華以6.05億元、配建29400平方米自住房和12600平方米公租房為代價搶下大興區生物醫藥基地地塊，溢價率達81%。

  北京市大興區生物醫藥基地0505-069、075地塊，建築控制規模為92695平方米，除建設住宅外還將建設中小學等公共設施。對這一地塊感興趣的開發商包括東亞、眾美、招商、雅居樂、首開、世貿、中鐵建、正榮、天恒等。

  在這一土地現場競拍前，國土局已經收到瞭14次報價。昨日競價現場，開發商隻用瞭10分鐘就把地價舉到瞭上限，隨後開發商開始比拼自住房配建面積。結果，競爭還是土信貸新北石門土信貸很激烈，所有住宅面積全部變成瞭自住房。為瞭比出勝負，開發商開始第三輪競拍，價格競拍在5億元的基礎上進行，經過48輪的爭奪，住總正華以配建29400平方米自住房和12600平方米公租房為代價拿下地塊。未來這一地塊自住房銷售限價為15000元/平方米。

  昨日另一塊大興自住房地塊被金科以23億元拿下，配建自住房面積高達104000平方米，自住房售價也是15000元/平方米。區域內目前基本無二手房市場，新建住宅物業銷售均價為21000元/平方米，商住類物業銷售價格類loft在25000-28000元/平方米。

  另外兩宗門頭溝地塊被中水電和中鐵奪得。四宗土地合計成交86.49億元。

  截止到昨日，年內北京累計土地出讓金已經突破973.9億元，平均溢價率高達32.65%。台新銀行信貸利率缺錢急用哪裡借錢(記者 范輝)

新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2014-04-20/08274078718.shtml
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    harmonj12 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

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