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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


??陳先生咨詢,他在某小區購買瞭一套商品房,包裝修。開發商發出收樓通知後,業主發現房屋裝修有問題,因此未簽字收樓。問業主是否可以延期收樓,開發商堅持從發出收樓通知之日起開始計算物業費,是否合理?

新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-03-24/07595985922743433216607.shtml

??廣東法制盛邦律師事務所律師林子俊表示,陳先生與開發商簽訂的購房合同中含有包裝修的條款,合同文件對於交樓標準都作出瞭約定,即開發商向陳先生交付的房屋除經驗收合格、消防、水電等必備居住條件之外,還應符合合同約定的裝修標準。根據本案案情,因開發商交付的房屋未達裝修標準,屬於開發商的過錯,陳先生當然可以拒絕收樓。

內容三地門鄉二胎房貸是什麼意思來自sina新聞

??而由於開發商整改導致瞭實際收樓日期遲於合同約定的交樓日期,但陳先生延遲收樓具備正當、合理的事由,並不屬於無故拖延。在這種情況下,合同約定交樓日期與業主實際收樓日期期間產生的物業服務費用,應由開發商負擔。故開發商的主張無法律依據,陳先生可以依法拒絕收樓,並主張自樓房符合實際交付條件之日起方計收物管費。


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