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男子購房公積金貸款辦不成 20年需多還十幾萬

  華商報訊(記者 張成龍)"去年買房時開發商承諾可以辦理公積金貸款，但到今年交房時卻辦不瞭瞭。"在西安交大東門的蘭蒂斯城[最新消息 價格 戶型 點評]購置瞭一套房產的韓先生說，"公積金貸款和商業貸款的利息差幾個點，如果不能辦理公積金貸款，我就要多還十幾萬呢。"

  簽合同時被告知隻能辦商貸

  去年10月份，韓先生在蘭蒂斯城看瞭一套90多平方米的房子。據他講，當時買房時，開發商承諾可以辦理公積金貸款，但因為五證還沒有下來，簽不成合同，所以韓先生就先交瞭21萬多元的首付。

  到瞭今年4月，韓先生再次到售樓部時看到，他所買樓層的預售證已經發下來瞭，於是就要求對方簽合同辦理貸款，但開發商卻說公積金貸款辦理不瞭，隻能辦商業貸款。

  "我的房子要貸款48萬元，公積金貸款的利息隻有四點多，而商業貸款是七個點左右，以按揭20年算，我要多還十幾萬呢。"韓先生說。

  對此，韓先生不能接受，就去找當初的置業顧問理論，置業顧問告訴他，不止他一個人面臨這個問題，很多業主都和他一樣。

  而開發商給韓先生的解釋是，住房公積金管理中心不允許他們辦理公積金貸款，現在隻能辦理商業貸款。

  韓先生說："現在哪裡汽車貸款馬上就要交房瞭，我的合同還沒簽，我都不知道該怎麼辦好。"

  隻有部分樓層可辦公積金貸款

  7月14日，華商報記者從西安住房公積金管理中心碑林分部瞭解到，樓盤是否能辦理公積金貸款是要看其有沒有在管理中心備案。但在備案前，住房公積金管理中心會安排工作人員到相應樓盤現場考察，如果相關樓盤存在一定的問題，住房公積金管理中心會拒絕備案，那麼相關樓盤也就不能辦理公積金貸款，這有可能是一個樓盤中的某一棟樓，也可能是一棟樓裡的某一個戶型。管理中心這麼做也是為保障大傢的切身利益。

  隨後，記者通過西安住房公積金管理中心客服查詢得知，蘭蒂斯城隻有部分樓層辦理瞭公積金貸款的項目備案，其中不含韓先生所購買的樓層。

  開發商沒有正面回復此事

  14日，記者撥打瞭蘭蒂斯城售樓部的電話，一位工作人員表示，當初根本沒有給業主承諾一定能辦理公積金貸款，這件事公司沒有責任，但具體情況她表示需要記者到項目上找相關負責人瞭解。

  下午3時許，記者來到蘭蒂斯城售樓部，等瞭兩個小時，仍沒有人出面說大台北信貸年息借貸增貸轉貸明此事，先前表示要請示公司的那名工作人員也離開瞭售樓部大廳，另一名工作人員表示聯系不上對方。

  隨後，記者給對方留下聯系方式，希望能得到對方的回復，但截至昨晚發稿時，開發商方面一直沒有回應此事。

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-07-17/09104298616.shtml
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