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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


  本報訊(記者 姚華)"上月報價還是190萬元,現在是年末淡季,怎麼又漲瞭5萬元呢?"購房者小曾原以為,成交量下滑、交易周期延長以及房產稅的風聲會讓二手房主變得"理性",不過經過多輪調控政策的"洗禮",二手房主越來越處變不驚,二手房源報價依然呈現穩漲走勢。同時,面對市場銷量的下滑,開發商嘉義汽車貸款救急"淡定"不瞭瞭,紛紛選擇"以價換量"。

  開發商選擇"以價換量"

天津樓市迎冬天 開發商以價換量二手房坐地漲價

  據瞭解,小曾關註的二手房源位於河北區中山路附近,建築面積122平方米,10月份報價190萬元。在小曾看來,該房源在中山路片區屬於總價相對較高的二手房,一時半會兒賣不出去,希望年末淡季降價瞭再出手。可是上周末他再次看房時,房主李女士非但沒降價,還漲瞭5萬元。李女士表示,這套房位於優質地段,離地鐵站很近,長遠看價格還得漲,並且周邊其他在售二手房源也基本沒有降價的,所以不可能降價拋售。

  二手房主不愁賣不出去

  黑牛城道附近某二手房中介門店店長周磊坦言:"近期二手房生意越來越難做,買賣雙方的預期差距越來越大,購房者覺得樓市進入淡季,二手房報價應該下降瞭,可是房主卻越來越'牛氣',現在我們隻要說去看房,房主第一句話都是問價格能不能接受,講價免談,部分搶手房源甚至調高瞭售價。"

內容來自sina新聞

  在首都師范大學教授郭海燕看來,與二手房主不同,年末開發商面臨巨大的回款壓力,再加上近期樓市成交量持續低迷,"以價換量"成為開發商的唯一選擇。在樓盤紮堆的板塊,降價潮或將很快到來,因為同板塊的某一樓盤價格突然跳水,勢必引起多米諾骨牌效應。業內人士預計,在年末信貸收緊、購房者觀望情緒漸濃因素的影響下,房源成交周東河鄉房屋貸款期將有所延長,本月新房、二手房市場成交量或將出現小幅回落。

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2013-11-27/08322512596.shtml

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