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汽車貸款房貸信貸整合001大廈之後 中國交建或將功能性總部遷入廣州南沙雲林縣信用貸款利率
??11月24日下午，廣州南沙開發區編號為2014NJY-9號成功出讓，中交南沙投資發展有限公司以7.715億元底價購得，擬成立項目公司廣東中交城市投資發展有限公司。
??公告顯示，此次出讓的南沙經濟技術開發區2014NJY-9地塊即橫瀝鎮C2-33-02地塊，土地用途屬於商務用地，凈用地面積為5.3772萬平方米，容積率≤3.5，計容總建築面積≤18.8202萬平方米，掛牌起始價為7.715億元，樓面價約4099元/平方米。
??這宗土地最值得關註的就在於苛刻的出讓條件，不僅要求競買申請人註冊資本不得低於20億元，且要求競買申請人或其控股股東須連續五年入選世界500強企業，同時要在廣州市南沙區註冊成立項目公司。競買申請人或其所屬集團需在地塊成交後180天內，將全國總部(或區域性總部、功能性總部)遷入廣州市南沙區。除此之外，該地塊還要求競得人需自持建築面積20%的物業，自持部分物業自取得房地產權登記後持有年限不低於5年。
??資料顯示，中交南沙投資發展有限公司（簡稱“中交南沙”）成立於2013年8月19日，是世界500強企業中國交通建設股份有限公司（簡稱中國交建）的全資子公司。
??而中國交建則成立於2006年10月8日，是中國最大的港口設計及建設企業，世界領先的公路、橋梁設計及建設企業，世界第一的疏浚企業，全球最大的集裝箱起重機制造商，是中國第一傢成功實現境外整體上市的特大型國有基建企業。
??除瞭這個項目，中國交建已在廣州投資建設中交南方總部基地項目，該項目位於海珠區新城市中軸線南段端點西側，瀝滘村南部振興大街，南臨珠江後航道，東側為規劃中的南海心沙島。
??據瞭解，該基地項目又稱“廣州之窗”，由三棟獨立建築組成，從南向北看，呈顯出“001”的造型，由北向南看則呈“100”造型。整個分為A、B、C三區建設，A區是43層的中國交建南方總部大廈，B區和C區都是33層，首層架空。由於獨特外形和所處重要地段，該建築被視為未來廣州的新地標之一。
??隨著今日兩宗土地的成功出讓，廣州單日收金72.2億，超額完成全年800億賣地任務。不過這並不意味著年內土地大戲就此落幕，除瞭下個月即將出讓的金融城地塊之外，增補列入今年供地計劃的還有海珠區石崗路3宗住宅用地以及海珠區琶洲A區AH040230地塊。
??資料顯示，海珠區石崗路AH050906地塊、海珠區石崗路AH051025地塊、AH051030部分地塊以及海珠區石崗路AH051028、AH051029、AH051032、AH051033地塊總用地面積為11.65萬平方米，計容建築面積共為27.4萬平方米。海珠區琶洲A區AH040230地塊為商務設施用地（B2）兼容商業設施用地（B1），總用地面積為3.2917萬平方米，計容建築面積為17.446萬平方米。
新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2014-11-24/18275942594258652676582.shtml
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