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而招商、華潤、富力、金地、遠洋、萬達等房企卻相對慘淡，業績完成率不及甚至遠低於40%，下半年銷售壓力非常大。作為購房者我們要知道的是，房企業績壓力大，勢必依賴價格降價走量，購房者可以踩準時機，適時出手。
天津上半年房價到底漲多少 和平區每平米飆漲4388元
新浪房產訊(編輯/劉艷瑤)2014年過半，縱觀上半年的樓市，全國境況不佳，中國的房地產行業伴隨著兩年的高歌猛進之後急轉直下。而向來低調的天津，上半年卻難掩風頭。無論是"限購松綁""誕生地王"，還是"藍印取消""京津冀一體化"諸多傳言成真的同時，更多的規劃也在變為現實。
在房企業績下滑的背後，另有一個現象頗值得關註：抱團擴張的"閩系"房企異軍突起，成為一季度房企中最引人註目的一道風景線。閩系房企，不僅在一線城市土地市場壓倒諸多房企巨頭，在京津冀一體化的考量下，也格外看重天津。無論是先入駐天津西青區嘗到甜頭的旭輝，還是2014上半年不惜高溢價，沖進天津市場的泰禾、正榮。兇猛的閩系，正改變著天津乃至中國土地市場的格局。
瞅準上半年房企業績
和全國所有城市一樣，上半年的天津樓市同樣面臨著銷量下降、庫存高企的巨大壓力；也和所有城市一樣在大調控的空窗期，天津樓市伺機出臺松綁政策。而同樣遠不止這些，開發商同樣都在使勁渾身解數，尋求突圍之道；也都在尋找著自己的樓市利好。
內容來自sina新聞
上半年漲價樓盤129個
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把握下半年天津購房時機代償信貸借款怎麼貸款比較會過件
在全國樓市低迷的大背景下，冷酷的行情加劇瞭企業競爭，行業進入瞭全新的大整合時期。目前上半年中國房企銷售50強已出爐，我們就來說說，在天津有項目的大房企，上半年的整體業績情況。萬科上半年度首破千億，恒大、中海、萬科、旭輝完成率過半，預期全年會超額完成目標。
與2013年上半年比較看出，全市19個區縣中，僅三個區縣房價同比微降。在所有漲價區域中，最高漲幅出現在河北區，漲幅最小為大港區。大傢最為關註的新四區中，以北辰區漲幅最大。而保值增值最好的區域仍要數和平區，雖然漲幅僅為19.11%，同比數值卻非常驚人，一年時間，和平區每平米同比飆漲4388元。
八大裡暗奪上半年全國土地總價榜
閩系房企高溢價沖進天津
據新浪樂居樓盤房價變化系統統計，上半年，天津漲價樓盤共有129個，占天津總在售樓盤數的23%，降價樓盤42個占7.4%，其餘近七成的樓盤價格較為平穩。
地王的聲音從南到北都有，政府敏感之餘一宗宗地王也在實實在在的印證著城市的發展。要說2014年上半年天津土地市場，那不得不說八大裡，這片從拆遷就備受天津人關註的人文區域，因為價格之高而在全國土地市場迅速躥紅。伴隨著雄厚背景的央企的逐一入駐，天津黃金地帶新地標也在漸行漸近。
和平區同比飆漲4388元/平
無論是"斬釘截鐵取消的武清藍印"、還是"瘋狂拿地的閩系房企"又或是"八大裡築巢引鳳吸引央企落戶"，都離不開京津冀一體化的大棋局。而關於未來，關於京津冀，更是利好頻爆。京津冀機遇無限，讓天津樓市充滿無限可能。
新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-07-02/09302801622.shtml
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